تفاصيل طرح وحدات الإيجار المنتهي بالتمليك والمواقع المتاحة للتقديم خلال العام الحالي
شقق الإيجار المنتهي بالتمليك 2026 تمثل أولوية قصوى للمواطنين الباحثين عن استقرار سكني في ظل التوجهات الحكومية الجديدة، حيث يعكف صندوق الإسكان الاجتماعي على تجهيز طرح موسع لنحو 15 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات، والتي تهدف بشكل أساسي إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل الأسر الشابة وتوفير خيارات سكنية مدعومة بضوابط دقيقة تضمن العدالة في التوزيع والاستفادة.
توزيع شقق الإيجار المنتهي بالتمليك على المحافظات
تستهدف وزارة الإسكان من خلال هذا البرنامج التوسعي تغطية احتياجات المحافظات المختلفة عبر توفير وحدات سكنية تلائم طبيعة الحياة الاجتماعية والاقتصادية، إذ يبرز اهتمام الدولة بتوفير شقق الإيجار المنتهي بالتمليك في نطاق واسع يتضمن ثماني محافظات كبرى وأخرى ناشئة، حيث تتوزع المساحات المتاحة بين 90 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا لتناسب الأسر بمختلف أحجامها، ويمكن حصر توزيع الوحدات وفق الجدول التالي.
| المساحة | التوافر الجغرافي |
|---|---|
| 90 مترًا | القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح |
| 75 مترًا | محافظة المنيا فقط |
معايير التقدم لشقق الإيجار المنتهي بالتمليك
تعتمد عملية التخصيص لشقق الإيجار المنتهي بالتمليك على مجموعة من الضوابط التنظيمية التي تهدف إلى توجيه الدعم لمستحقيه فعليًا، ويجب على المتقدمين استيفاء الشروط الأساسية التي تضمن استدامة الانتفاع بالوحدة؛ ومن أبرز هذه الضوابط ما يلي:
- ألا يتجاوز سن المتقدم عن 35 عامًا عند بدء الحجز.
- تخصيص ما لا يزيد عن 25 بالمئة من الدخل الشهري للإيجار.
- الالتزام بمدة تعاقد أولية تصل إلى ثلاث سنوات قابلة للتجديد.
- تقديم إقرار بالتنازل عن عقود الإيجار القديمة في حال وجودها.
- إعادة الوحدة للصندوق بنفس الحالة عند الرغبة في التمليك أو إنهاء التعاقد.
تكامل شقق الإيجار المنتهي بالتمليك مع المدن الجديدة
لا يقتصر التخطيط العمراني على المحافظات القديمة فحسب، بل تمتد خطة طرح شقق الإيجار المنتهي بالتمليك لتشمل المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة، حيث تساهم هذه الخطوة في جذب الكتلة السكانية نحو مناطق الامتداد العمراني، وتتوزع الوحدات في مواقع استراتيجية مثل أكتوبر الجديدة وحدائق العاصمة، مما يتيح للمواطنين فرصًا أفضل للاستقرار في بيئة مخططة ومجهزة بكافة المرافق والخدمات الضرورية للأسرة.
يعكس هذا التوجه المرونة التي تتبعها وزارة الإسكان في إدارة ملف شقق الإيجار المنتهي بالتمليك، حيث تفتح الباب أمام التحول من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام كامل على التعاقد، مما يمنح المستفيدين فرصة حقيقية لامتلاك مسكنهم الخاص بمرور الوقت، بشرط الالتزام بكافة الشروط الفنية والإجرائية المحددة في كراسة الشروط الخاصة بالطرح.